多家银行申请二手房抵押贷款利率不同

  哪家银行二手房抵押利率低?二手房交易贷款有哪些程序?近日,记者走访多家银行了解到,办理二手房抵押以及二手房贷款,说道儿其实挺多的。

  买二手房私下过户贷款多还2000元上个月,市民谢先生在新村巨鹰国际看中了一套二手房,卖价35万,谢先生只有20万,其余15万得贷款。因为对二手房贷款不了解,谢先生一连跑了好几家银行,除了对比利率高低,还了解到,办理二手房贷款需要先将房屋过到自己名下,再以自己的名义用房屋进行贷款。由于原房主是自己的同事,双方没有经过银行,就直接将房屋过户到了谢先生名下。结果,谢先生在办理贷款时,却被告知,因为私下过户,贷款利率只能按照利息较高的二手房抵押利率来计算了,这样一来,谢先生将多还2000元的利息。银行的工作人员解释称,一般来说,二手房交易贷款利率参照基准利率执行,二手房抵押利率通常会上浮10%~20%,而且有抵押用途等。如果想申请二手房交易贷款,买卖双方必须带齐五证(房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证),一起去银行,经过银行相关部门审批后才能过户。如果交易双方私下过户,银行就只能按二手房抵押的利率放贷了。房龄超过20年抵押贷款有难度另据了解,并不是所有的二手房都能抵押,对于房龄超过20年的老房子,多数银行都不愿办理抵押贷款。

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沈阳平安银行车抵贷利息低 , 贷款周期长达36个月 , 放心的银行抵押贷款 , 平安银行车抵贷 , 全程无手续费 , 汽车质押绿本 , 可贷50万 , 月息低至5厘5.